改革开发40年来，我国经济发展一片大好，买车、买房就成为了家庭的日常生活。随着生活水平的逐步提高，买房的人也越来越多，需求的提升就给房价的上涨提供了空间。

房价的上涨是资产保值的表现，因为很多人的大部分资产现在就在房子上。因此，房价的下跌是不利于经济健康发展的。

调控的政策不断的提升，稳住了飙升的房价。

今后的调控还是以稳住房价为主。而房产市场的活力还在不断的需求当中爆发着。房价的下跌也自然是不可能的。

大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

近两年城市大拆大建导致大量的拆迁性需求，这应该是这两年三四线城市飙升的主要原因。

国家超发货币，如果不想大规模贬值，就必须找到一个泄压阀，房地产就充当了这个泄压池的作用。

房价不要过快增长，能平稳发展就是下跌了。