据土地情报数据监测显示，7月4日，上海市青浦区2宗住宅用地出让，总出让面积69608.9㎡，总规划建筑面积87011.13㎡，起始总价121851万元。
据了解，本次出让2宗地块原定挂牌截止时间2019年07月15日15时30分，因地块在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买申请。根据地块挂牌出让文件的规定和出让人的要求，现将该地块的挂牌截止时间调整为7月4日。
青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块
最终，由杭州至高房地产开发有限公司以底价摘得。
地块编号201907801，土地位置东至：规划道路，南至：黄家埭路，西至：中龙江,北至：朱家角路。用地性质为住宅用地，总用地面积31190.9㎡，规划建筑面积38988.63㎡，容积率1.25，出让年限普通商品房70年，起始价54600万元，起始楼面价14004.08元/㎡。
青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块
最终，由上海中环投资开发（集团）有限公司底价摘得。
地块编号201907802，土地位置东至：淀园路，南至：黄家埭路，西至:规划道路，北至：朱家角路。用地性质为住宅用地，总用地面积38418㎡，规划建筑面积48022.5㎡，容积率1.25，出让年限70，起始价67251万元，起始楼面价14004.06元/㎡。
今日出让2宗地块相邻，据中指地主提供地块可研报告显示，2宗地块位于上海的朱家角板块，该板块属于远郊居住组团，该区域内当前地块周边交通通达性良好，但距离轨道交通较远。
近一年内，地块周边5km范围内成交3宗地块，规划建面共计13.0万㎡，最近一次成交于2019年7月2日，由上海中环投资开发(集团)有限公司以成交价101357万元摘得青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块，当时成交楼面价14885元/㎡。周边5km范围内在售、待售新房项目12个，主要以以小高层,高层产品为主。
