最近和很多业内朋友聊到这个话题，有人认为榆林的泡沫很大了，认为作为一个四线城市，比肩西安古都的房价，论投资的性价比确实不是最佳选择！
榆林房价水涨船高基于很多因素，当然不排除一种声音认为是这两年煤炭行业景气，老百姓手里有钱，同比银行定存理财，不如投资房产做收房租来的划算！普通人投资渠道不畅加上专业投资知识和意识不强，综合比较投资房产还是最好的选择！
2022年马上结束了，房地产市场政策频出，就是为了挽救房地产市场，地产调控政策之前的药下的太猛，“市场先生”还没有反应过来就已经发烧了！市场就是这样房价下跌容易引发投资人内心的惶恐，毕竟大家都喜欢追涨杀跌！认为房价跌了还会跌，不行了先空仓观望！房地产市场已经到了悲观的底部，政策底之后三个月到半年会迎来市场底，市场的经济规律有波峰就有波谷，你永远不可能抄到市场的底！
如果你是刚性需求，这个时间节点只要是遇到合适的房源就可以出手了，不要认为市场价还会有大幅下跌，很多人抱着这种心态错过了很多机会！榆林市常住人口已经突破100万，对于房地产刚性需求的群体比较多！
你要说榆林的房价会下跌，我认为不会，小幅的波动会有，整体的趋势是向上的！房地产的土地成本，建安成本都在上涨，房价上涨也是合情合理，毕竟开发商也是要赚钱的，2023年6月份之前会启动房地产行情复苏！春江水暖鸭先知！和开发商朋友多聊聊，他们已经初步感受到寒冬腊月已经到来，春天还远吗？
