此前，通州新楼盘禹洲朗廷雅苑（推广名“禹洲朗廷湾”）业主们公开质疑开发商“表演式复工”担心项目难以如期交付，并从施工、资金、账户等方面提出要求，以保障自身合法利益。（详见本报报道：愁人！通州一新楼盘业主公开致信开发商：项目“表演式复工”，怎保我如期收房？）

日前，通州禹洲朗廷湾项目情况有最新进展公布：通州区住建委等相关部门表示，该项目正有序推进，可以保证楼盘如期交付。

据了解，受4月底北京疫情爆发影响，该项目实行封闭管理，所有施工人员不进不出，精装修、外墙保温、外装饰等施工人员无法进场，导致此段时间该工序进度缓慢，但其他施工均正常进行。

目前，禹洲朗廷湾项目已进入最后的施工冲刺阶段，预计8月中旬前后陆续实现外立面亮相。图源：北京通州发布

关于市民反映加强对商品房预售资金的监管，担心项目烂尾的问题，经北京市住建委官网核实，该项目商品房预售资金监管账户正常，且完全按照用款计划（可在售楼处公示区查询用款计划）进行支取。购房人可以登录北京市住建委官网输入自己的购房合同编号等信息自行查询自己预售房款的入账情况。

截至目前，项目资金监管账户余额1.9亿元，银行按揭未回款1.6亿元，该项目竣工所需资金约1.9亿元，且还有部分住宅、商办楼可以销售，故项目不存在资金风险。

通州区朗廷湾项目位于通州区永顺镇TZ-0104-6002住宅及商办综合地块，由北京禹茂房地产开发有限公司开发建设。该项目准售住宅产品面积52260平方米，共14栋住宅，572套住房。同时，项目正施工建设的6栋商办产品，面积21323平方米。

目前，整个工程已进入最后的施工冲刺阶段，预计8月中旬前后陆续实现外立面亮相，9月底一期全部竣工交付，二期预计十月中下旬竣工，十一月中旬交付。

据介绍，项目部已采购了充足原材料，如精装修所需要的橱柜、电器、燃气具等，也已提前一个月订购，相关材料将陆续到货，项目进度均按计划有序推进。接下来将组织专人与业主进行对接，及时向业主通报现场施工照片和进度，并将施工计划在售楼处进行公示，让业主了解真实施工进展，接受业主监督。

通州区住建委相关负责人表示，考虑到禹洲朗廷湾业主诉求和实际利益，通州区住建委第一时间到现场查看项目实际进展，并约谈了开发企业负责人。经核实，该项目施工进度正常。

同时，为了更好地保障通州区房地产市场平稳、健康运行，切实保障群众利益，区住建委已于近期组织召开了5个重点项目的排查摸底会，详细了解了各个项目的建设进度、销售情况、资金储备情况，要求各项目要在确保工程质量的基础上加快工期，充分做好公示公开和沟通工作，使业主通过正规渠道了解项目的真实情况，积极回应群众关切。

综合整理自北京通州发布